Pravni savjeti
Parking i garaža uz stan: Šta zapravo kupujete?
Parking može biti zasebna nekretnina, ugovoreno pravo korištenja ili samo neformalna navika stanara. Izraz „parking osiguran“ nije dokaz vlasništva.
3 min čitanja
BiHNekretnine · Znanje za kupce
Vodiči za vaš sljedeći dom.
Cijene, lokacije i odluke koje vrijedi razumjeti prije nego što dobijete ključeve.
Izdvojeno · Cijene i tržište
Prodaja stanova Mostar: od pretrage do uporedive ponude
Kako suziti ponudu stanova u Mostaru, provjeriti ljetni komfor i razlikovati cijenu stana od ukupnog budžeta.
2 min čitanja
Pročitajte vodičSve što vrijedi znati
13 vodiča
Pravni savjeti
Kako čitati ZK izvadak prije kupovine stana
ZK izvadak pokazuje identitet nekretnine, upisana prava i terete. Kupac treba provjeriti tačan poseban dio, vlasnika i ograničenja, ne samo da dokument nosi pečat.
3 min čitanja
Pravni savjeti
Kupovina stana pod hipotekom: Redoslijed provjera i isplate
Hipoteka ne znači da je kupovina nužno nemoguća, ali traži usklađen plan banke, prodavca i kupca. Brisanje tereta i isplatu ne treba prepustiti usmenom obećanju.
3 min čitanja
Pravni savjeti
Kapara ili avans za stan: Zašto naziv uplate nije sitnica
Pravna svrha prve uplate zavisi od ugovora. Kapara i avans mogu imati različite posljedice ako kupovina ne bude završena, pa naziv ne treba birati nasumično.
3 min čitanja
Pravni savjeti
Predugovor za stan: Šta mora biti jasno prije potpisa
Predugovor treba precizirati predmet, cijenu, rokove, prve uplate i uslove konačne kupovine. Njegov naziv ne uklanja rizik ako ključne obaveze ostanu neodređene.
3 min čitanja
Pravni savjeti
Notar i ugovor za stan: Kako pripremiti termin i troškove
Termin ugovora je završni dio pripreme, ne početak provjere. Forma, ovjere, dokumenti i cijena usluge zavise od konkretnog posla i važećeg pravnog okvira.
3 min čitanja
Pravni savjeti
Porez od 5% u Kantonu Sarajevo: Kako planirati kupovinu
Redovna stopa poreza na promet nekretnina KS iznosi 5%. Konačna osnovica i primjena utvrđuju se za konkretan promet; kupoprodajni iznos nije uvijek cijela priča.
3 min čitanja
Pravni savjeti
Prva nekretnina i mladi kupci: Razlikujte oslobađanje i refundaciju
Poresko oslobađanje, povrat po javnom pozivu i prijedlog izmjene zakona nisu ista prava. Dob i prva kupovina mogu biti početni kriteriji, ali nisu potpuna potvrda prava.
3 min čitanja
Pravni savjeti
Uknjižba stana: Kako pratiti postupak nakon kupovine
Ugovor, isplata i ključevi nisu isto što i zemljišnoknjižni upis. Kupac treba znati ko predaje zahtjev, koji dokumenti su priloženi i kako prati odluku.
3 min čitanja
BiHNekretnine obavijesti
Dobar stan. Bolja cijena.
Prijavite se za obavijesti o sniženim stanovima u Sarajevu.